STEP1 お問合わせ・ご相談
一戸建てやマンション・土地などの不動産の購入は人生に何度もない大きな買い物です。
失敗しない為にはご購入者ご自身の考えを明確に整理しながら進めていくことが必要です。
まずはお客様のご希望される物件の用途や条件などをお聞かせ下さい。
購入条件の絞込み・資金計画など詳細にアドバイス致します。お気軽にご相談下さい。
STEP2 ご希望物件のご紹介・現地ご案内
お客様がご希望されている地域や物件、ご予算・将来の生活設計などを元に、条件に合う物件をお探しします。
気に入った物件がみつかりましたら、当社スタッフが現地へご案内しますので、直接ご確認くださいませ。
また、周辺の環境や交通機関、公共施設やお買い物の利便性など十分に ご確認いただけるように説明いたします。
STEP3 ご購入のお申込み
見学した物件の中から、購入したい新築・中古住宅・一戸建て・マンション等の物件が決まりましたら弊社スタッフまでご連絡下さい。
ご契約に必要な手続きの準備を開始致します。
STEP4 契約条件の調整・不動産売買契約
ご購入条件や代金支払い条件、引渡し時期などのプランを立てます。
ご購入される物件に関する重要事項のご説明をした上で、売主様と買主様とで売買契約書を取り交わします。
その際、売主様に手付金をお支払い頂きます。
STEP5 住宅ローンのお申込み
住宅ローンをご希望の場合は、金融機関との間で事前に相談を行い、ローンのお申込み手続きを始めます。
お客様のローン計画に合う各種取扱いローンのご紹介やお申込み方法のご紹介、アドバイスなど させていただきます。
STEP6 物件のお引き渡し・お引越し・ご入居
住宅ローンの決済ができたら、残金の支払いと物件の引き渡しとなります。
この時には、ローンの融資金も含め、ご契約の物件売買価格のすべてをお支払ください。
また、司法書士に登記を依頼し、「所有権移転登記」手続きを行います。
「所有権移転登記」手続きの完了を持ちまして、ご入居となります。
