STEP1 物件探し
「お引っ越ししたい、こういう家に住みたい」というご希望や、「どういうところに住めば今の問題が解決するのだろう？」といったご質問などございましたら、すぐにご連絡ください。
ご希望のお部屋をご提案させていただきます。
また、ホームページなどで気に入ったもの、見てみたいものがございましたら、ご遠慮なくお申し付けください。
ほかのサイトでご覧いただいたものも合わせて、ご案内の手配を取らせていただきます。
STEP2 条件の見直しと相場について
エリアにより不動産物件・マーケット・相場が違います。
弊社から今出ている情報を全て、いち早くお届けします。
その中から、お客様のご希望に合うものはどれか、ご相談させていただきます。
メールのやり取りをさせていただくと、スムーズに早くできます。
STEP3 お部屋のご見学
１物件だいたい３０分くらいが目安です（移動も含めて）。
１回のご案内で、大体4～6件位を目安に、絞り込みをお願いしています。
多くの物件から、その4～6件に絞ることで、優先順位が見えてきます。
実際にご覧いただくことで、ご自分の中の優先順位が変わってきたりすることもあります。
見たものと、ご自分の思い描いていたものが違ったり、実際の不動産事情を考えると、考え方も変わってきたりします。その感想をお伝えください。
私どももお客さまも嗜好と状況を理解し、さらに的確なアドバイスをさせていただきます。
ご案内は1～3回くらいで、お決めになる方が多いです。
STEP4 お申し込み手続き
お気に入りの物件が見つかりましたら、お早めに当社にその意思をお伝え下さい。
所定の申込書に現住所や入居人数と関係、勤め先、保証人などをご記入頂きます。
保証人の記載をお願い致しますので、あらかじめ年収等、事前に聞いておいて頂けると手続きがスムーズに進みます。
家賃や家賃発生日の交渉などの希望があれば、この時点でご相談下さい。
交渉はその時の市場動向、お客様のご要望内容の優先順位などを考慮し、最大限の効果を測らせていただきます。
保証人のいらっしゃらない方は代行サービスがご利用できる場合がございますのでご相談下さい。
STEP5 入居審査
お申し込みを頂きますと、その物件を他の人に紹介することをストップし、オーナー様に入居の審査を始めて頂きます。
ここから契約の日程が決まるまでは約1週間から10日ほどです。
審査には、申込書に記載した事項を証明する審査書類の提出が必要です。
個人申し込みと法人申し込みは書類が違います。公的な書類も必要ですので、手配願います。
入居者側の希望条件と内容がオーナー様の同意を得られましたら、契約準備に入ります。
STEP6 契約の準備
契約の準備としては・・・
◯契約内容のチェック
◯現在お住まいのお部屋の解約（解約日と入居日についてご確認ください）
◯契約時提出書類の確認
◯契約者様・保証人様へとの契約書のやり取りについての調整
◯御契約金の確認と入金日についての確認
等になります。
カーテンや家具などの手配が必要な方は、採寸後、お手配ください。
STEP7 お引越しの準備
同時に引っ越しの手配もスタートさせるとスムーズです。
引越会社については、ぜひ当社までご相談ください。
現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを行っておくと良いでしょう。
最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、大き目のものはお早めに手配をなさってください。
