ホーム  >  お部屋探しの流れ

1 物件探し

 お引っ越ししたい、こういう家に住みたいというご希望や、
 どういうところに住めば今の問題が解決するのだろう?
 といったご質問などございましたら、すぐにご連絡ください。
 ご希望のお部屋をご提案させていただきます。
 また、HPなどで"気に入ったもの"見てみたいもの"がございましたら、
 ご遠慮なくお申し付けください。
 ほかのサイトでご覧いただいたものも合わせて、ご案内の手配を取らせていただきます。
 

 

 

 

2 条件の見直しと相場について

 

 エリアにより不動産物件・マーケット・相場が違います。
 弊社から今出ている情報を全て、いち早くお届けします。
 その中から、お客様のご希望に合うものはどれか、ご相談させていただきます。
 メールのやり取りをさせていただくと、スムーズに早くできます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 お部屋のご見学

 

 1物件だいたい30分くらいが目安です。(移動も含めて)
 1回のご案内で、大体4~6件位を目安に、絞り込みをお願いしています。

 多くの物件から、その4~6件に絞ることで、優先順位が見えてきます。

 実際にご覧いただくことで、ご自分の中の優先順位が変わってきたりすることもありま
 す。
 見たものと、ご自分の思い描いていたものが違ったり、
           実際の不動産事情を考えると、 考え方も変わってきたりします。

           その感想をお伝えください。
           私どももお客さまも嗜好と状況を理解し、さらに的確なアドバイスをさせていただきま
           す。
           ご案内は1~3回くらいで、お決めになる方が多いです。

 

 

 

4 お申し込み手続き

 

 お気に入りの物件が見つかりましたら、お早めに当社にその意思をお伝え下さい。
 所定の申込書に現住所や入居人数と関係、勤め先、保証人などをご記入頂きます。
 保証人の記載をお願い致しますので、あらかじめ年収等、
 事前に聞いておいて頂けると手続きがスムーズに進みます。
 家賃や家賃発生日の交渉などの希望があれば、この時点でご相談下さい。

 交渉はその時の市場動向、お客様のご要望内容の優先順位などを考慮し、
 最大限の効果を測らせていただきます。保証人のいらっしゃらない方は
           代行サービスがご利用できる場合がございますのでご相談下さい。

 

 

 

5 入居審査

 

 お申し込みを頂きますと、その物件を他の人に紹介することをストップし、

 オーナー様に入居の審査を始めて頂きます。

 ここから契約の日程が決まるまでは約1週間から10日ほどです。
 審査には、申込書に記載した事項を証明する審査書類の提出が必要です。
 個人申し込みと法人申し込みは書類が違います。公的な書類も必要ですので、手配願います。
 入居者側の希望条件と内容がオーナー様の同意を得られましたら、契約準備に入ります。

 

 

 

 

 

 

6 契約の準備

 

 契約の準備としては

 契約内容のチェック。
 現在お住まいのお部屋の解約。(解約日と入居日についてご確認ください)
 契約時提出書類の確認
 契約者様・保証人様へとの契約書のやり取りについての調整
 御契約金の確認と入金日についての確認等になります。
 カーテンや家具などの手配が必要な方は、採寸後、お手配ください。

 

 

 

 

 

 

 

7 お引越しの準備

 

 同時に引っ越しの手配もスタートさせるとスムーズです。
 引越会社については、ぜひ当社までご相談ください。


 現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを行っておくと良いでしょう。
 最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、
 大き目のものはお早めに手配をなさってください。

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